Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Панельный дом 1988 года постройки 10 этажей

Новая я серия, а также я Гатчинская и я "Д" серии входят в категорию "хороших панелей" или "новых панелей". Основное свойство, по которому можно их опознать кухня от 9 метров и большая общая площадь квартиры например, трехкомнатная квартира в таких домах 70 квадратных метров. Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчино, в "новой" части Выборгского района. Квартиры в домах этой серии отличаются рациональными планировками, хорошо освещены, соответствуют современным требованиям теплосбережения. Сначала это были пятиэтажки для районных центров и поселков. Появившись в Петербурге дома подросли до 9, а потом и до 10 этажей, в них появились лифты и мусоропроводы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Типовые серии домов

Новая я серия, а также я Гатчинская и я "Д" серии входят в категорию "хороших панелей" или "новых панелей". Основное свойство, по которому можно их опознать кухня от 9 метров и большая общая площадь квартиры например, трехкомнатная квартира в таких домах 70 квадратных метров. Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчино, в "новой" части Выборгского района.

Квартиры в домах этой серии отличаются рациональными планировками, хорошо освещены, соответствуют современным требованиям теплосбережения. Сначала это были пятиэтажки для районных центров и поселков. Появившись в Петербурге дома подросли до 9, а потом и до 10 этажей, в них появились лифты и мусоропроводы. В настоящее время реализуются проекты этажных домов. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен и трехслойное остекление.

Дома серии отличает высокое качество внутренней "столярки" шпонированные двери и приличная отделка. Еще одно новшество - тщательная заделка межпанельных стыков силиконовыми герметиками, благодаря чему значительно улучшается звукоизоляция. В новых домах серии однокомнатные кваритры от 41 до 46 кв. Площади кухонь - от 12 до 14 кв.

Очень популярна в народе. У них большие кухни - м. Пол -паркет. В доме 2 лифта и отдельная черная лестница, лоджии, балконы начинаются только с третьего этажа. Большая площадь прихожей, кухни и отсутствие "проходных" комнат придают ей особенную прелесть.

Однако я тоже бывает разная: чем позже она построена, тем больше площадь всех подсобных помещений. Если в исходном варианте кухня й серии была всего-то 7 метров, то поздние е могут похвастаться кухней 12, а то и 15 метров. Эта серия считается самой лучшей из всех панельных домов. Зачастую при поиске квартиры ю ставят наравне с кирпичными домами. Единственный минус - панельные дома холоднее, чем кирпичные. К плюсам именно этой серии относятся большая общая площадь квартиры и, в частности, подсобных помещений, удобная планировка.

Впрочем, квартиры в "классической" серии сегодня утрачивают славу "удачных", уступив в популярности более современным сериям и, тем более, кирпичным домам с индивидуальными планировками. Так как со временем она усовершенствовалась и увеличивалась по площади, то чем новее дом, тем он дороже. Ведь в старых домах й серии кухня еще маленькая 7 метров , а в новых уже до 15 метров.

Разница в цене, соответственно, может составлять несколько тысяч долларов. Многое зависит и от района, в котором располагается квартира. Строительство в городе велось неравномерно, и в части районов есть только "старые" е, а в части - и старые, и новые. Однако, после банкротства в начале х годов ДСК-2, частные строительные компании достраивали незавершенные дома с применением разных, и не всегда совершенных, технологий среди домов серии есть и монолитно-кирпичные, и монолитно-панельные.

Не блещет планировкой: или смежные комнаты, или квартира односторонняя, да и общая площадь квартиры самая маленькая из всех панельных квартир вообще все та же "трешка" всего лишь 58 метров. Поэтому они ценятся куда меньше остальных "панелей", но все же больше "хрущевок" - прежде всего за наличие лифта и больших метражей. Правда, есть у них и неоспоримое преимущество: дома этих серий есть во всех районах, и можно подобрать сравнительно недорогое жилье там, где вам хочется.

В квартирах паркетные полы, трехкомнатные квартиры - двухсторонние, с двумя лоджиями. Кухни небольшие ,5 кв. Главное отличие й серии от "корабля" в том, что окна расположены не под потолком, а на вполне нормальном уровне. И полы не линолеумные, а паркетные. По своей цене квартиры в этих домах чуть дороже "кораблей". А все разнообразие х серий 1ЛГ, 1ЛГД мало отличаются по метражу и прочим свойствам, разве что кухня в "просто й" чуть побольше.

К явным минусам серии, помимо невеликой площади, можно отнести отсутствие в 1-комнатных квартирах кладовок и встроенных шкафов. Да и с балконами и лоджиями сложно: они могут быть, а могут и не быть в двух и более комнатных квартирах в коридоре обязательно присутствует встроенный шкаф или кладовка, а лоджия - напротив большой комнаты.

Не слишком удобно в й располагается ванная комната, даже средней величины стиральную машину установить в ней проблематично. Общая площадь квартир, как правило, невелика - кв. Особняком стоит серия 1ЛГД2. Серия 1ЛГД2. Это усовершенствование стандартной серии 1ЛГ и, несмотря на "страшное" название, выглядит она привлекательнее своей предшественницы. Эти квартиры, если они 1-комнатные, имеют очень большую кухню 13,,5 кв.

Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных кухня несколько меньше 11,,8 кв. Правда, строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке.

Дефицит в й - 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. Ее легко узнать по Г-образному окну кухни. В этих домах удобные места общего пользования: много кладовок, большая прихожая, 8,5 кв. Пол - линолеум. Однако почти за два десятилетия с момента постановки на конвейер они заметно изменились. Дома серии Ее отличительная черта - лоджии в каждой квартире, просторные кухни 10,83 кв. Это качественная, современная серия домов, разработчики которой вполне успешно справились со всеми недочетами предыдущих панельных серий.

Дома теплые, с очень удачными планировками, которые, кстати, легко подвергаются модификации ремонтные фирмы имеют большой опыт перепланировки именно таких квартир, поэтому и проект будет дешевле, и успех стопроцентным. Дом сдается с полной отделкой - это стоит учесть при сравнении цен.

И еще один значимый плюс - при заказе таких индивидуальных вещей как входная дверь, кухонная мебель, встроенные шкафы и т.

Проекты предусматривали применение новых отделочных материалов - керамики, стеклянных плиток, полимеров. Была расширена цветовая гамма панелей. Фасады стали более пластичными и выразительными.

Многое должно было измениться и во внутренней отделке зданий. На деле словосочетание "новые отделочные материалы" обозначало, что теперь в комнатах на полу стелят линолеум, а звукоизоляция действительно была улучшена, но только по сравнению с постройками "хрущевской" поры.

На просторных лестничных площадках с широкими, низкими окнами появились лифты и мусоропроводы. Планировки домов серии не отличались разнообразием. Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры. На эти четыре квартиры приходятся также две лоджии. Основные недостатки этой серии - отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также неудобные кухни.

При не самой маленькой площади - больше 7 кв. Из-за этой особенности места общего пользования в квартирах й серии практически не поддаются перепланировкам. Зато санузлы - во всех квартирах раздельные. Квартиры в домах серии по ценам сопоставимы с квартирами в панельных пятиэтажках, однако строительное качество несравненно выше, стены и перекрытия - толще, что влечет за собой лучшие шумоизоляционные и теплосберегающие свойства.

Имеет кухни 8,5 метров, большие балконы. Из всех панельных брежневок это самые теплые и, пожалуй, наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками - меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направлений ветра, а удачно продуманные планировки в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими - от соседей по этажу.

Кроме того, обычным явлением в подобных домах всегда были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах, а также балконы их нет только в однокомнатных квартирах. Блочный дом - этот тип домов очень часто путают с панельными домами. Оно и не удивительно, так как и в том и в другом случае ограждающие стены выполнены из легких бетонов, но, в панельном домостроении размер стены - это размер панели с соответствующим армированием , а в блочном варианте стена складывается из нескольких элементов - мелких блоков.

С панельным "братом" эти дома роднит очень плохое качество "спаренных" оконных переплетов. Перепланировать квартиру в блочном доме - практически не возникнет проблем. Возможен снос перегородок, изменение размеров ванн и туалетов что в панельном доме - категорически невозможно , при желании - расширение оконных и дверных проемов. Оба этих типа относятся к категории "старые панели".

В этих домах площадь комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми. Высота потолка возросла до 2,7 м. В домах, относящихся к этому типу жилья, уже были лифты и мусоропроводы. Дома постройки до г. Основные недостатки этой серии — отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также неудобные кухни. Из-за этой особенности места общего пользования в таких квартирах практически не поддаются перепланировкам. Зато санузлы — во всех квартирах раздельные.

В таких домах очень часто встречаются домофоны, а также консьержи в подъездах и системы видеонаблюдения характерно для домов ЖСК. Жилая площадь однокомнатных квартир — 21,3 м2; кухня от 7,6 до 8,6 м2. Ванна расположена поперечно. В России издавна используют дерево для строительства. И в наши дни этот традиционный материал часто применяют при сооружении красивых и теплых деревянных домов сельские постройки, дачи, коттеджи.

Деревянный дом отлично подходит для областей с любым климатом, так как в нем и летом не жарко, и зимой не холодно. Ведь дерево обладает способностью накапливать тепло в течение летнего времени и хранить его в течение зимы.

Продажа жилья

Дома серии П являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект. Это однотипные жилые секции, установленные в форме…. Серия дома ПТ является модернизированной вариацией серии П и отличается от предшественницы внешним обликом. Дома серии Иа имеют монолитное ядро жесткости, благодаря чему конструкция таких объектов устойчива к воздействию внешних факторов, что говорит об их надежности.

Это дома на основе плит из керамзитобетона Дома этой типовой серии используются в основном как общежития, причем чаще используются в качестве рабочих, чем студенческих

Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов. Наиболее массово возводились в период урбанизации во многих странах, являясь основой архитектурного облика жилых районов многих городов. Наибольшее развитие серийное проектирование квартирных домов получило в СССР в период массового послевоенного жилищного строительства, широко применялось в социалистических и развивающихся странах, используется и в настоящее время [2].

Серии жилых домов

В истории отечественного домостроения разработка серийного жилья началась в конце х годов, а типовые серии домов массово стали строится с начала х. В зависимости от планов и решаемых правительством задач в то время, получили распространение различные типовые серии, дома и квартиры которых обладают одинаковыми типовыми характеристиками и свойствами. Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом". Миклухо-Маклая, 39, корп. Типовые серии домов. Типовые проекты. Краткое описание популярных серий. Дома данной серии можно узнать по окнам на межэтажной площадке, которые идентичны двухстворчатым окнам в квартирах 2 I От других типовых пятиэтажных хрущевок, серия отличается качественными кирпичными стенами, но площади квартир такие же маленькие, как и в остальных хрущевках. Пятиэтажные дома серии легко узнаваемы по необлицованным внешним стенам, двум рядам окон в торцевых сторонах.

Серии панельных домов — что представляет собой такое строительство?

Новостройки от А Квартиры от 5,5 млн р. Недвижимость на Move. Планировки этажных домов.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно немного вспомнить историю.

.

Планировки 5-9 этажных домов

.

.

.

Дома серии 75 () – панельные дома, относящиеся как к периоду брежневского 88), И · И 89), И- Дома этой серии чаще всего бывают этажными, но встречаются также варианты в этажей. Планировки квартир, в зависимости от года постройки, различаются, например, 3-ком.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вот почему во времена СССР строили так много 9-этажных домов?
Комментариев: 4
  1. triperphyrid

    А скутер до 50 куб обязательно регистрировать? Сними ролик на эту тему плиз, многим будет интересно!

  2. Амвросий

    Видосы супер как с Вами связатся нужна Ваша консультация

  3. Лилиана

    Куплю для своей старушки свежего донора, Audy A6 мотор 1,8 TI КПП обязательно ручная,салон кожа,цвет и состояние кузова разницы не имеет.Цена 500$! Теперь блягеры на А 6 поулыбайтесь с моей Audi 100 C3.

  4. Лия

    Нужно указывать сумму иска?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.